Exklusives Chalet nähe Kitzbühel

Dieses exklusive Chalet befindet sich im wunderschönen St. Johann in Tirol in unmittelbarer Nähe zur Harschbichlbahn und bietet einen fantastischen Ausblick auf den Wilden Kaiser. Auf zwei Etagen stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, sodass bequem 6 Personen Platz finden. Im privaten Wellnessbereich mit Zirbenholzsauna und Ruhebereich findet man nach langen Ski- oder Wandertagen die nötige Entspannung

Ausstattung

Im Erdgeschoß des Chalets betritt man den großzügigen Eingangsbereich entweder durch die Haustüre oder direkt durch die anliegende Garage, die Platz für 2 Autos bietet. Zudem können auch Fahrräder und weitere Sportausrüstungen dort sicher untergebracht werden.

Ein Skiständer für 6 Paar Ski sowie ein Skischuhwärmer sorgen für komfortablen Stauraum für Alpinsportler. Zwischen den beiden Doppelschlafzimmern im Erdgeschoß liegt das stilvolle Badezimmer mit Walk-In-Regendusche, Waschtisch, WC und Haartrockner. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse.

Gegenüber der Schlafräume befindet sich mit dem privaten Wellnessbereich das Highlight dieser Etage. Dort sorgt eine schöne Zirbenholzsauna für Entspannung. Verschiedene hochwertige  Saunaaufgüsse stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung. Abkühlung und Erfrischung nehmen Sie in der Walk-In-Dusche mit Schwallbrause und Rainshower oder auf der Terrasse, wo Sie sich im Winter mit Schnee einreiben können und dabei den Blick auf den Wilden Kaiser genießen. Der Ruheraum im Saunabereich verfügt über Liegen, Relaxstühle, Flatscreen und Trinkwasserbecken.

Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner steht ebenfalls für Sie parat.

Über die repräsentative Treppe erreicht man das stilvoll eingerichtete Obergeschoß, welches durch die Altholzoptik mit Sichtdachstuhl ein ganz besonderes alpines Wohlfühlambiente vermittelt. Die offene Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet. Der Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und die Kühl-Gefrierkombination mit Eiswürfelbehälter bieten alle Optionen, um – wenn gewünscht – auch im Urlaub in familiärer Umgebung zu kochen. An der Bar mit Hockern können die Gäste einen Drink zu sich nehmen und dem Treiben in der Küche folgen. Sonstige Ausstattungsmerkmale sind neben den üblichen Küchenutensilien (Geschirr, Besteck, Töpfe etc.) auch eine Nespresso-Kaffeemaschine, ein Jura-Kaffeevollautomat, Toaster und Sodastream. So müssen Sie kein Mineralwasser kaufen, da dieses Bergwasser von bester Trinkqualität ist.

Im angrenzenden Wohn- und Essbereich bietet der große Esstisch mit Eckbank in Altholzoptik Platz für acht Personen und garantiert gemütliche und entspannte gemeinsame Stunden für Essen und Spiele. Der offene Kamin sorgt sowohl für romantisches Flair als auch wohlige Wärme, wenn man auf der kuscheligen Couch den Abend bei einem Film am Flat-TV ausklingen lässt oder über die Sonos-Bose-Soundanlage gute Musik genießt.

Die riesige Sonnenterrasse ist mit Loungemöbeln, Esstisch und Stühlen, Sonnenschirmen und Liegen bestückt. Der Wärmestrahler kann für kühlere Abende eingeschaltet werden und das Bergmassiv des Wilden Kaiser fasziniert Sie garantiert zu jeder Tageszeit, egal ob Sommer oder Winter. Und mit dem Weber-Grill kann jederzeit für viel Grillspass gesorgt werden.

Im getrennten Bereich des Obergeschosses liegt das Master-Schlafzimmer mit großem Boxspringbett, reichlich Schrankfläche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, die vor allem im Sommer für ein Frühstück unter freiem Himmel in der Morgensonne genutzt werden kann. Das Master-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Walk-In-Dusche mit Rainshower, Doppelwaschtisch, großem Spiegel und WC ausgestattet.

Ein getrenntes Gäste-WC ist im Obergeschoß ebenfalls untergebracht. Ein separater Außeneingang ermöglicht einen behindertengerechten Zugang zum Haus sowie ein vereinfachtes Ein- und Ausladen von Gepäck.

Für Gäste, die während der Adventszeit oder in den Weihnachtsferien das Chalet nutzen, wird das Haus weihnachtlich dekoriert, mit winterlicher Außenbeleuchtung ausgestattet und – wenn gewünscht – ein Christbaum geschmückt.

Lage

Das Ferienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von St. Johann i. Tirol direkt am Wald. Das Ortszentrum mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen. Damit kann man das Auto auch entspannt in der Garage stehen lassen oder schnell mit dem Fahrrad in den Ort fahren.

Im Winter:

Das Chalet befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einstieg in das Skigebiet St. Johann in Tirol, welches zu den 15 familienfreundlichsten Skigebieten in Österreich zählt. Es liegt auf der schneesicheren Seite des Kitzbüheler Horns, sodass bei der vorbildlichen Pistenpflege eine lange Skisaison gewährleistet ist. Herausragend sind auch die vielen Hütten (keine Selbstbedienung) in diesem Skigebiet mit hervorragender Küche.

Es stehen Schneeschuhe zur Verfügung, sodass Sie bereits vor dem Haus schöne Schneeschuhwanderungen starten können. Die Ski- und Snowboardschule in St. Johann kann fußläufig vom Ferienhaus erreicht werden und bietet sowohl Kindern als auch Erwachsenen eine Vielzahl von Kursen an. Langlauffans sind in St. Johann mit gespurten 250 km Loipen ebenfalls goldrichtig!

Im Sommer:

Es starten unzählige Wanderrouten auf das Kitzbüheler Horn direkt vor der Haustüre, so auch zum Beispiel zur Stanglalm oder der bekannten Angerer Alm. Auch Mountainbiker kommen auf den zahlreichen Strecken in den Kitzbüheler Alpen durch Bike-In und Bike-Out am Chalet voll auf ihre Kosten. Für Golffans liegt das Ferienhaus ebenfalls außerordentlich günstig. Alleine im Umkreis von 25 km (max. 30 Autominuten) liegen zwölf traumhafte Golfplätze.

Zwischen 10 und 20 Autominuten vom Chalet entfernt liegen sieben verschiedene Naturbadeseen. Aber auch hier kann das Auto in der Garage bleiben und man leiht sich ein E-Bike (Leihstation fußläufig 5 Minuten) und fährt über die schönen Radwege zum Baden. Für Kinder – ob klein oder groß – ist die Region ein Spieleparadies. Egal ob Erlebnisbad mit Rutschen, der Kletterpark mit Mountaincart in St. Johann, der Rollercoaster in Fieberbrunn, Ellmis Zauberwelt in Scheffau, Hexenwasser in Söll, der Dinosaurierpark in Reith im Winkl oder der beliebte Wildpark in Aurach – hier kommen alle auf ihre Kosten.