Altes Bauernhaus als Luxuschalet Kitzbüheler Alpen

Das im 19. Jahrhundert erbaute Tiroler Bauernhaus wurde sorgfältig und exklusiv saniert und in ein gemütliches Ferienchalet mit großzügigem Wohn-Essbereich, offenem Kamin, Wellnessbereich mit Sauna, drei romantischen Schlafzimmern und zwei stilgerechten Badezimmern für bis zu sechs Gäste umgewandelt. Eine idyllische Terrasse mit freiem Blick über Wiesen und Wälder in die Kitzbüheler Alpen bis zum Wilden Kaiser rundet das Urlaubsvergnügen ab.

Sonnenverbrannte Hölzer, ursprüngliche Balken, Holzdielen und historische Ziegelböden schaffen eine besondere und exklusive Atmosphäre. Altes Holz und edle Stoffe sind die Basis für die komplette Einrichtung. Alle Räume haben freien Blick in die Kitzbüheler Alpen bis zum Wilden Kaiser. Vom Balkon und der ruhigen Terrasse im eigenen Gartenparadies schweift der Blick ungehindert über Wiesen in die Berge. Nahe Sankt Johann in Tirol liegt das Chalet umgeben von wunderschöner Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Klettern, Biken und Golfen. Fünf Skigebieten sind leicht zu erreichen, von denen drei zur absoluten Weltklasse zählen.

Ausstattung

Das Chalet verfügt über eine Wohnfläche von 160m2 für bis zu sechs Gäste. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken) und dem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Die Schlafzimmereinrichtung besteht aus eigens entworfenen Altholzbetten und -schränken. Im Erdgeschoss liegen ein weiteres romantische Schlafzimmer mit einem Badezimmer en-suite (Dusche, Waschbecken, WC), die offene Küche, ein separates Gäste-WC und im ehemaligen Stall bzw. Scheune der aussergewöhnliche Wohn- Essbereich mit Kamin.

Holzdielen bzw. historischer Ziegelboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Altholzsichtdachstuhl im kompletten Obergeschoss und Originaldeckenbalken im Untergeschoss sorgen für die besondere Gemütlichkeit. LCD-TV, Internet Anschluss, Radio/CD und Safe zählen zur modernen technischen Ausstattung. Die individuell entworfene Altholzküche ist komplett ausgestattet mit Espressomaschine, Kaffeeautomat, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowellengerät, Kühlschrank, Gefriereinheit, Wasserkocher, Toaster, etc.

Der separate Technik- und Skiraum ist mit Skischuhtrockner ausgestattet. Hier stehen auch Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Eine Komplettausstattung für Kinder ist ebenfalls vorhanden. Eine Halbpensionsbuchung im benachbarten 4-Sterne-Hotel ist optional möglich.

Auf der Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Chalets zieht, befinden sich schöne Sonnenliegen, Sonnenschutz, ein gemütlicher Essbereich und ein Weber-Gasgrill. Von hier und aus allen Räumen haben Sie freien Blick über Wiesen und Wälder in die Kitzbüheler Alpen bis zum Wilden Kaiser.

Lage

Das Chalet liegt ruhig in den Kitzbüheler Alpen bei Sankt Johann am Rande des kleinen Ortes Erpfendorf. Ein Supermarkt mit einer guten Auswahl an frischen Backwaren, ein gutes Restaurant, ein Cafe, die Bank, die Kirche, die Touristeninformation und die Skibushaltestelle liegen wenige Schritte entfernt.

Im Sommer gibt es direkt vom Chalet aus viele abwechslungsreiche und wunderschöne Wander- und Fahrrad-/Mountainbike-Touren in die ursprüngliche Bergwelt der Kitzbüheler Alpen zu romantischen Hütten und Almen. Im Dorf liegt der überregional bekannte Golf- und Countryclub Lärchenhof mit einer der besten Golfakademien Österreichs und zusätzlichem Kurzplatz. Direkt daneben liegt der Hanneshof mit guten Reitmöglichkeiten. In den Kitzbüheler Alpen finden Sie darüber hinaus ein abwechslungsreiches, wunderschönes 2.500 km großes Wandernetz mit vielen einsamen Pfaden in atemberaubender Natur sowie über 800km genussreiche Mountainbike- und über 1000km Fahrradstrecken. Über 30 Seil- und Sesselbahnen unterstützen den Aufstieg im Sommer und erhöhen somit den Aktivitätsradius. Vom Chalet sehen Sie den nahen Wilden Kaiser - einer der schönsten Gebirgsstöcke der Alpen - mit zusätzlich über 700 km Wanderwegen aller Schwierigkeitsstufen und vielen berühmten Klettersteigen. Im Umkreis von 25 km liegen sechs Golfplätze von denen einige zu den schönsten Österreichs zählen. Für Kinder gibt es Erlebnispfade, Badeseen und spezielle Kinderaktivitäten in nächster Umgebung.

Im Winter  liegt das mehrfach ausgezeichnete Skigebiet Steinplatte/Waidring nur 7 km entfernt. Der Skibetrieb ist hier von der ersten Dezemberwoche bis zur ersten Aprilwoche möglich. Auch das weitläufige Skigebiet von Sankt Johann erreicht man schnell mit dem eigenen Auto oder dem Skibus, der nur 100m vom Chalet entfernt hält. Die drei weltberühmten Skigebiete Kitzbühel, Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm und Skiwelt Brixen/Wilder Kaiser mit zusammen über 150 Bergbahnen und Sesselliften sind in 20 bis 25 Minuten erreichbar. Das Ganzjahresskigebiet Kaprun ist 43 km entfernt. Für alle diese Skigebiete gibt es einen zusammenhängenden Skipass. Vom Chalet sind es 100 m bis zum Einstieg in ein weitläufiges Langlaufloipensystem. Schöne, wildromantische Winterwanderwege beginnen in der nahen Umgebung und auch direkt am Nachbargrundstück. Eine Kinderskischule befindet sich direkt im Dorf.

Im nahen Sankt Johann und Kitzbühel gibt es eine große Kulturszene. Innsbruck, Salzburg und der Chiemsee sind in einer knappen Stunde erreichbar. Von München erreichen sie das Chalet in circa 1 1/4 Stunden.

Weitere Informationen zum Chalet und der Umgebung finden Sie auch auf der folgenden Internetseite: http://www.bergwiesenhof.at

Zusätzlich Information für Hundebesitzer: das Grundstück ist mit einem niedrigren Zaun eingezäunt.